Düzce’de ev sahipleri ’emlakçıyım’ diyerek komisyon alıyor

Düzce’de ev sahipleri ’emlakçıyım’ diyerek komisyon alıyor

48
0
PAYLAŞ

Düzce'de ev sahipleri emlakçıyım diyor komisyon alıyor

Düzce’de pandemi sonrası yeni eğitim döneminde üniversitelerde yüz yüze eğitim verilmesi nedeniyle Düzce Üniversitesi çevresindeki konutlarda kira fiyatları 3-4 kat arttı.

Düzce Emlak Derneği, kira fiyatlarındaki aşırı artışın nedenlerini araştırırken, ev sahiplerinin emlakçılık oyununu da ortaya çıkardı.

Ev sahiplerinin, numaralarının yazılı olduğu emlakçı afişlerini bastırarak evlerine asarak öğrencilerden ve ailelerinden avans kira, depozito ve emlak komisyoncusu talep ettikleri öğrenildi. evi bu şekilde tutmak isteyenler.

FIRSAT TİCARETİ

Konuyla ilgili açıklama yapan Düzce Emlak Derneği Başkanı Ömer Kaya, “Yasağın kalkmasıyla konut talebi arttı. Talep arttıkça fırsat ticareti oldu. Ev sahipleri kiracıların evlerini boşaltmasını veya kiralarını artırmasını talep ediyor. Üniversite öğrencileri için yurt projeleri var. yurtlar ama öğrenciler yurt kapasitesi olmadığı için 1+1 veya stüdyo daire almaya çalışıyor.Yeter bu aşamada bu projelerde daire alan ev sahipleri var kira komisyonu alıyor bazıları 4-5 aylık kira istiyor Yasal değil, kapıcı oldular, inşaatçı oldular, bakkal sahibi emlakçı oldular. Daireleri için emlakçı yazdılar.” dedi.

Düzce’de ev sahipleri ‘Emlakçıyım’ komisyonu aldıklarını söylüyor VİDEO

“GEREKLİ SÜREÇLERİN UYGULANMASI GEREKECEKTİR”

Kaya, karar sonrası hazırlanan raporun İl Ticaret Müdürlüğü ve ilgili mercilere gönderileceğini söyledi. “5 Haziran 2018’de yürürlüğe giren Gayrimenkul Ticareti Yönetmeliği bu tür şeyleri ortadan kaldırdı. Artık ruhsat alınması gerekiyor. Ruhsatı olmayan hiç kimsenin kiralayamayacağı ve satamayacağı açıkça ifade ediliyor. Biz arz ederiz.

“Depozito tutarı kirayı geçmezse banka garantilidir”

Daha sık denetimler yapılmasını ve gerekli tedbirlerin alınmasını talep edeceğiz. Çünkü komisyon için bir fatura düzenlenir. Emlakçı faturayı yazacaktır. KDV alınır ve vergiler devlete ödenir. Devletimiz de bu şekilde büyük kayıplara uğramaktadır. Vergi kaçakçılığı durumunda, bir kişi mülkünden bir komisyon alır. Mevduat tutarı bir kirayı geçmez ve teminat olarak bankada kalır. Ev sahibi kirayı kullanamaz. Kullanırsanız iade etmeniz gerekir. Artık insanlar günlük para ihtiyaçları için kiraladıkları birikimlerden para istiyorlar. 10 liraya iki ön kira, iki depozito ve emlakçı değeri gibi afişlerle ürünlerini satıyorlar. “ dedi.

Düzce'de ev sahipleri bir numaralı emlakçı olduklarını söylüyorlar, komisyon alıyorlar

Düzce'de 2 numaralı emlak ofisi ev sahipleri komisyon aldıklarını söylüyorlar

Düzce'de 3 numaralı emlak ofisi ev sahipleri komisyon aldıklarını söylüyorlar

Düzce'de ev sahipleri 4 numaralı komisyon emlakçı olduklarını söylüyorlar

Düzce’de ev sahipleri emlakçıyım diyor komisyon alıyor

Düzce'de ev sahipleri emlakçıyım diyor komisyon alıyor

Düzce’de pandemi sonrası yeni eğitim-öğretim yılında üniversitelerde yüz yüze eğitim nedeniyle Düzce Üniversitesi çevresindeki konutlarda kira fiyatları 3-4 kat arttı.

Düzce Emlak Derneği, kira fiyatlarındaki aşırı artışın nedenlerini araştırırken, ev sahiplerinin emlakçı oyununu da ortaya çıkardı.

Ev sahiplerinin, numaralarının yazılı olduğu emlakçı afişlerini bastırarak evlerine asarak öğrencilerden ve ailelerinden avans kira, depozito ve emlak komisyoncusu talep ettikleri öğrenildi. evi bu şekilde tutmak isteyenler.

FIRSAT TİCARETİ

Konuyla ilgili açıklama yapan Düzce Emlak Derneği Başkanı Ömer Kaya, “Yasağın kalkması ile konut talebi arttı. Talep arttıkça fırsat ticareti oldu. Ev sahipleri kiracıların evlerini terk etmelerini veya kiralarını artırmalarını talep ediyor. Üniversite öğrencileri için konut projeleri var. yurtlar var ama öğrenciler yurt kapasitesi olmadığı için 1+1 veya stüdyo daire almaya çalışıyor.Bu yeterli.Bu aşamada bu projelerde daire alan ev sahipleri var 4-5 aylık komisyon talep ediyorlar. yasal değil, kapıcı, müteahhit, bakkal sahibi emlakçı. Daireleri için emlakçı yazmışlar.” dedi.

Düzce’de ev sahipleri ‘Emlakçıyım’ komisyonu aldıklarını söylüyor VİDEO

“GEREKLİ SÜREÇLERİN UYGULANMASI GEREKECEKTİR”

Kaya, karar sonrası hazırlanan raporun İl Ticaret Müdürlüğü ve ilgili mercilere gönderileceğini söyledi. “5 Haziran 2018’de yürürlüğe giren Gayrimenkul Ticareti Yönetmeliği bu tür şeyleri ortadan kaldırdı. Artık ruhsat alınması gerekiyor. Herkesin ruhsatsız kiralayamayacağı veya satamayacağı açıkça ifade edildi. Sunacağız.

“Depozito tutarı kirayı geçmezse banka garantilidir”

Daha sık denetimler yapılmasını ve gerekli tedbirlerin alınmasını talep edeceğiz. Çünkü komisyon için bir fatura düzenlenir. Emlakçı faturayı yazacaktır. KDV alınır ve vergiler devlete ödenir. Devletimiz de bu şekilde büyük kayıplara uğramaktadır. Vergi kaçakçılığı durumunda, bir kişi mülkünden bir komisyon alır. Mevduat tutarı bir kirayı geçmez ve teminat olarak bankada kalır. Ev sahibi kirayı kullanamaz. Kullanırsanız iade etmeniz gerekir. Artık insanlar günlük para ihtiyaçları için kiraladıkları birikimlerden para istiyorlar. Ürünlerini 10 liraya basılmış posterlerle satıyorlar, örneğin iki kira peşin, iki depozito ve bir emlakçı. “ dedi.

Düzce'de ev sahipleri bir numaralı emlakçı olduklarını söylüyorlar, komisyon alıyorlar

Düzce'de 2 numaralı emlak ofisi ev sahipleri komisyon aldıklarını söylüyorlar

Düzce'de 3 numaralı emlak ofisi ev sahipleri komisyon aldıklarını söylüyorlar

Düzce'de ev sahipleri 4 numaralı emlakçı olduklarını söylüyorlar komisyon alıyorlar

PAYLAŞ

BİR CEVAP BIRAK