Evergrande, Çin’de dönüşüm başlatabilir

Evergrande, Çin’de dönüşüm başlatabilir

92
0
PAYLAŞ

Evergrande Çin'de dönmeye başlayabilir

Çin’in en büyük ikinci emlak şirketi Evergrande, finansal zorluklarla karşı karşıya olduğunu fark ettikten sonra artan finansal algılardan sert bir şekilde etkilendi.

ŞİRKET ÇİN POLİTİKASI DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN KURTARILDI

Nordea Market baş analisti Tuuli Koivu, Çin politikasındaki bir değişiklik nedeniyle şirketin kurtarılamadığını söyledi.

300 milyar dolarlık borcu olan Çinli bir gayrimenkul geliştiricisi olan Evergrande’nin Çin’in finansal istikrarına zarar verebileceği endişeleri, dünya piyasalarında risk iştahını azalttı.

1996 yılında kurulan Evergrande internet sitesine göre 280’den fazla şehirde 1.300’den fazla projesi bulunan şirket, 2020 yılında Fortune 500 listesinde 122. sırada yer aldı.

Evergrande Çin'de 1 numara olmaya başlayabilir

ŞİRKET’in iflası halinde risklerin sınırlı olması beklenir.

Şirketin toplam varlıkları yaklaşık 350 milyar dolar (2.3 trilyon yuan) ve yıllık satışları 110 milyar dolardan (700 milyar yuan) fazla olan yaklaşık 200.000 kişiyi istihdam ediyor.

Öte yandan bu adımların finansal durumun bozulmasına da etki etmesi beklenirken, şirket inşaat sektörü dışında teknoloji ve sağlık gibi alanlara da yatırım yaptı.

ÇİN’İN YÜKÜMLÜLÜK KRİTERLERİNİ İYİLEŞTİRME ADIMLARI

Analistler, şirket yönetiminin borçlanma alışkanlıkları, yeni yatırım alanlarındaki nakit akışındaki gecikmeler ve ana faaliyet konusu ile Çin’in borçlanma kriterlerini sıkılaştırması gibi adımların şirketin kötüleşmesinde rol oynadığını söylüyorlar. finansal yapı.

“ÜRÜN FİYATLARI AŞIRI DÜŞÜNÜYOR”

Analistler, son yıllarda Çin’in iç borcunun gayri safi yurtiçi hasılaya (GSYİH) oranının yüzde 60’ı aştığını, bu durumun son yıllarda artan konut fiyatları trendini bozduğunu ve şirkette düşüşe yol açtığını söyledi. Gelir.

Evergrande Çin'de 2. olmaya başlayabilir

“İNŞAAT FİRMALARININ ÇİN DEĞİŞİMİ YILI DEĞİŞTİRİYOR”

Nordea Market baş analisti Tuuli Koivu yaptığı açıklamada, şirketin likidite sorunlarının aylar öncesinden bilindiğini ancak şu ana kadar kimsenin duruma yeterince dikkat etmediğini söyledi.

İnşaat sektörünün uzun yıllardır Çin ekonomisinin yapı taşlarından biri olduğunu ve bu nedenle Çin hükümetinin yıllardır inşaat şirketlerinin çöküşünü görmezden gelemediğini söyleyen Koivu, bu durumun son yıllarda değiştiğini de sözlerine ekledi.

“2008 KÜRESEL FİNANSAL KRİZİ YAŞAMAKTAN KORKUYOR”

Koivu, Çinli liderlerin 2008 küresel mali krizi gibi ABD’deki reel sektör sorunlarından korktuklarını ve aşırı borçlu inşaat sektörünü düzenlemek için adımlar attıklarını söyledi.

Çin’in bu konudaki tutumunun değiştiğini vurgulayan Koivu, “Çinli inşaat şirketleri için mali koşullar yıllar içinde sıkılaştı. Ayrıca arazi satın almak ve fiyatların yükselmesini beklemek gibi spekülatif adımlar kanunla kısıtlandı.” fiyatını verdi.

ÇİN BÜYÜME MODELİNİN DEĞİŞMESİ GEREKİYOR

Koivu değerlendirmesine şöyle devam etti: “Evergrande ile ilgili sorunlar bu kuralların bir sonucu olarak ortaya çıktı. Çinli liderler için sürpriz olduğunu düşünmüyorum. Krediyi sıkılaştırmanın bazı sorunlara yol açacağı açıktı, ancak Çin’in büyümesini değiştirmesi gerekiyordu. Daha büyük sorunlardan kaçının. modele ve uzun vadeli hedeflere ulaşmak. Gerekli yapısal değişim vardı.”

“Yetkililerin şartlı borcu olan şirketlere kötü örnek olacağını düşünüyoruz”

Evergrande için özel sektör çözümü bulunamazsa, şirketin Çin hükümeti tarafından kurtarılması şaşırtıcı olurdu. Yetkililerin Evergrande’yi ağır borçlu şirketler için kötü bir örnek haline getireceğini ve yatırımcıların Çin’deki kredi riski hakkında hafif bir ders alacağını düşünüyoruz” dedi. fiyatını verdi.

DOMINO ETKİSİ SÖZLEŞMESİ derecelendirildi

Koivu, Çinli yetkililerin özellikle haneler için olayın olumsuz etkilerini azaltacağını düşündüğünü söyledi:

“Domino etkisi gibi bir durumdan kaçınabileceğine inanmak için üç nedenimiz var. Birincisi, Evergrande’nin yükümlülükleri, ABD tahvil krizine kıyasla neredeyse risksiz olan Çin GSYİH’sinin %2’sini oluşturuyor. İkincisi, riskler yerel ve Yabancı tahviller. Sahipler arasında eşit olarak dağıtılır. Üçüncüsü, banka borçları için kullanılan teminat sağlamdır. “

Çin hükümetinin, Evergrande’nin maddi kaybı ne olursa olsun, Çinli aile için olası olumsuz etkileri önlemek istediğini kaydeden Koivu, koronavirüs salgını nedeniyle zaten gerileyen yurt içi güvenin bozulmasına izin verilmeyeceğini düşünmediğini söyledi.

“ÇİN KISA BİR ZAMAN DEĞİL, DİKKAT UZUN ZAMANDIR”

Koivu, inşaat şirketleri için sıkı finansal koşulların bundan sonra yürürlüğe gireceğini hatırlattı. “Çin artık kısa vadeli büyüme rakamlarına değil, uzun vadeli görünüme odaklanıyor. Bu nedenle yatırımcılar, Çinli liderlerle birlikte bazı şirketler için Çin’deki iş ortamının temellerini sarsmaktan korkmuyorlar.” kullanılan ifadeler.

Evergrande Çin’de dönmeye başlayabilir

Evergrande Çin'de dönmeye başlayabilir

Çin’in en büyük ikinci emlak şirketi Evergrande, finansal zorluklarla karşı karşıya olduğunu fark ettikten sonra artan finansal algılardan sert bir şekilde etkilendi.

ŞİRKET ÇİN POLİTİKASI DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN KURTARILDI

Nordea Market baş analisti Tuuli Koivu, Çin politikasındaki bir değişiklik nedeniyle şirketin kurtarılamadığını söyledi.

300 milyar dolarlık borcu olan Çinli bir gayrimenkul geliştiricisi olan Evergrande’nin Çin’in finansal istikrarına zarar verebileceği endişeleri, dünya piyasalarında risk iştahını azalttı.

1996 yılında kurulan Evergrande internet sitesine göre 280’den fazla şehirde 1.300’den fazla projesi bulunan şirket, 2020 yılında Fortune 500 listesinde 122. sırada yer aldı.

Evergrande Çin'de 1 numara olmaya başlayabilir

ŞİRKET’in iflası durumunda risklerin sınırlı olması beklenir.

Toplam varlıkları yaklaşık 350 milyar dolar (2.3 trilyon yuan) ve yıllık 110 milyar doları (700 milyar yuan) fazla olan şirket, 200.000 kişiyi istihdam ediyor.

Öte yandan bu adımların finansal durumun bozulmasına da etki etmesi beklenirken, şirket inşaat sektörü dışında teknoloji ve sağlık gibi alanlara da yatırım yaptı.

ÇİN’İN YÜKÜMLÜLÜK KRİTERLERİNİ İYİLEŞTİRME ADIMLARI

Analistler, şirket yönetiminin borçlanma alışkanlıkları, yeni yatırım alanlarındaki nakit akışındaki gecikmeler ve ana faaliyet konusu ile Çin’in borçlanma kriterlerini sıkılaştırması gibi adımların şirketin kötüleşmesinde rol oynadığını söylüyorlar. finansal yapı.

“ÜRDÜN DAİRE FİYATLARINDA YÜKSELİŞ DEVAM EDİYOR”

Analistler, son yıllarda Çin’in iç borcunun gayri safi yurtiçi hasılaya (GSYİH) oranının yüzde 60’ı aştığını, bu durumun son yıllarda konut fiyatlarındaki artış eğilimini azalttığını ve şirkette düşüşe yol açtığını söyledi. Gelir.

Evergrande Çin'de 2. olmaya başlayabilir

“ÇİN’İN İNŞAAT FİRMALARINA BAKIŞI YIL DEĞİŞİYOR”

Nordea Market baş analisti Tuuli Koivu yaptığı açıklamada, şirketin likidite sorunlarının aylar öncesinden bilindiğini ancak şu ana kadar kimsenin duruma yeterince dikkat etmediğini söyledi.

İnşaat sektörünün yıllardır Çin ekonomisinin yapı taşlarından biri olduğunu kaydeden Koivu, Çin hükümetinin yıllardır inşaat şirketlerinin çöküşünü görmezden gelemediğini belirterek, bu durumun son yıllarda değiştiğini sözlerine ekledi.

“2008 KÜRESEL FİNANSAL KRİZİ YAŞAMAKTAN KORKUYOR”

Koivu, Çinli liderlerin 2008 küresel mali krizi gibi ABD’deki reel sektör sorunlarından korktuklarını ve aşırı borçlu inşaat sektörünü düzenlemek için adımlar attıklarını söyledi.

Çin’in bu konudaki tutumunun değiştiğini vurgulayan Koivu, “Çinli inşaat şirketleri için mali koşullar yıllar içinde sıkılaştı. Ayrıca arazi satın almak ve fiyatların yükselmesini beklemek gibi spekülatif adımlar kanunla kısıtlandı.” fiyatını verdi.

ÇİN BÜYÜME MODELİNİN DEĞİŞMESİ GEREKİYOR

Koivu değerlendirmesine şöyle devam etti: “Evergrande ile ilgili sorunlar bu kuralların bir sonucu olarak ortaya çıktı. Çinli liderler için sürpriz olduğunu düşünmüyorum. Krediyi sıkılaştırmanın bazı sorunlara yol açacağı açıktı, ancak Çin için gerekliydi. Değişim. Yapısal değişiklik oldu. gerekli.”

“Yetkililerin koşullu borcu olan şirketlere kötü örnek olacağını düşünüyoruz”

Koivu, Evergrande için özel sektöre dayalı bir çözüm bulunamaması durumunda şirketin Çin hükümeti tarafından kurtarılmasının şaşırtıcı olacağını söyledi. Yetkililerin Evergrande’yi ağır borçlu şirketler için kötü bir örnek haline getireceğini ve yatırımcıların Çin’deki kredi riski hakkında hafif bir ders alacağını düşünüyoruz” dedi. fiyatını verdi.

DOMİNO ETKİSİNİN LANETİNİ DEĞERLENDİRİN

Koivu, Çinli yetkililerin olayın olumsuz etkilerini özellikle haneler için azaltacağını düşündüğünü söyledi:

“Domino etkisi gibi bir durumdan kaçınabileceğine inanmak için üç nedenimiz var. Birincisi, Evergrande’nin yükümlülükleri Çin’in GSYİH’sinin yüzde 2’sini oluşturuyor ve bu ABD tahvil krizine kıyasla neredeyse hiç riski yok. İkincisi, riskler yerli ve yabancı. Sahipler arasında eşit olarak dağıtılır. Üçüncüsü, banka borçları için kullanılan teminat sağlamdır. “

Çin hükümetinin Evergrande’nin maddi kaybı ne olursa olsun Çinli aile için olası olumsuz etkileri önlemek istediğini kaydeden Koivu, koronavirüs salgını nedeniyle zaten azalan eve güvenin bozulmasına izin verilmeyeceğini düşünmediğini söyledi.

“ÇİN KISA VADİ DEĞİL UZUN VADİYE ODAKLANIYOR”

Koivu, inşaat şirketleri için sıkı mali koşulların bundan sonra yürürlüğe gireceğini hatırlattı. “Çin artık kısa vadeli büyüme rakamlarına değil uzun vadeli perspektife odaklanıyor. Bu nedenle yatırımcılar, Çinli liderlerle birlikte bazı şirketler için Çin’deki iş ortamının temellerini sarsmaktan korkmuyorlar.” kullanılan ifadeler.

PAYLAŞ

BİR CEVAP BIRAK