Yatırımcılar tekrar gayrimenkule yöneliyor

Yatırımcılar tekrar gayrimenkule yöneliyor

60
0
PAYLAŞ

Yatırımcılar yeniden gayrimenkule yöneliyor

Son dönemdeki kira ve fiyat artışları, yatırımcıları emlak piyasasıyla uzlaşmaya zorladı.

“EV FİYAT ENDEKSİ 31 YÜZ YIL ARTIYOR”

Satın alınan bir evin kira geliri ile kendini amorti etmesi için geçen süreye amortisman süresi denir. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Kiralardaki artıştan sonra bu süreler önemli ölçüde azaldı. Bu da yatırımcıların emlak piyasasına dönmesine neden oldu. Yükselen kiralar, yükselen arsa ve inşaat maliyetleri ikinci el gayrimenkul yatırımı için cazip fırsatlar sunuyor. Konut fiyat endeksi de yükselişte. son yılda yüzde 31 arttı ve emlak piyasası arttı.Büyüme yüzde 10,2 oldu. dedi.

Yatırımcılar yeniden 1 numaralı gayrimenkule yöneliyor

“19 YILDIR Amorti”

Özelmacıklı, amortisman sürelerinin 30 yıla kadar çıktığını, son dönemde bazı illerde kira artışının ardından 19 yıla düştüğünü söyledi. İstanbul, Tekirdağ, Ankara ve Mersin 19 yıl ile en kısa amortisman süresine sahip illerimiz. Bu süre Antalya, Adana ve Diyarbakır’da 20, Şanlıurfa, Kahramanmaraş ve Van’da 21, Gaziantep ve Sakarya’da 22, Bursa ve Denizli’de 23, İzmir, Kocaeli, Malatya, Mardin, Hatay ve Eskişehir’de 23 yıldır. 24 yıl Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya, 25 yıl Ordu, Trabzon ve Balıkesir, 30 yıl Ordu, Trabzon ve Balıkesir. kullanılan ifadeler.

İlçelerin rengine vurgu

Özelmacıklı, üç büyük ildeki ilçelerin sıralaması hakkında da bilgi verdi. İstanbul, Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Şişli, Küçükçekmece ve Fatih sırasıyla en kısa amortisman sürelerine sahip. Ankara’da listede Çankaya, Beypazarı, Etimesgut, Çubuk ve Mamak yer alıyor. İzmir’e baktığımızda Konak, Menemen, Buca, Balçova ve Çiğli sıralamalarından bahsedebiliriz. ” dedi.

Yatırımcılar yeniden gayrimenkule dönüyor # 2

“BÖLGEDE SON SATIŞ VE KİRA FİYATLARI UYGULANMALIDIR”

Gayrimenkulün gelir ve yatırım için öncelikli bir yatırım aracı olduğunu belirten Özelmacıklı, “Kira getirisi yüksek olan, yani amortisman süresi kısa olan gayrimenkullerin satışı yapılırken dikkat edilmesi gereken birçok husus var. Bölgedeki son satış ve kiralama fiyatları, kiracı ayrılırsa tekrar hangi fiyattan kiralanabileceği gibi dikkat edilmesi gereken birçok konu var.

SERTİFİKALI MÜLKİYET İŞLERİ İLE ÇALIŞMAK

Gayrimenkul yatırımlarında çalışan, gayrimenkul lisanslı ve mesleki yeterlilik belgesine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanları tercih edilmelidir. ” açıklamalarda bulundu.

Yatırımcılar yeniden gayrimenkule yöneliyor

Yatırımcılar yeniden gayrimenkule yöneliyor

Son dönemdeki kira ve fiyat artışları, yatırımcıları emlak piyasasıyla uzlaşmaya zorladı.

“EV FİYAT ENDEKSİ 31 YÜZ YIL ARTIYOR”

Bir evin kira geliri ile kendini amorti etmesi için geçen süreye amortisman süresi denir. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Kiralardaki artıştan sonra bu süreler önemli ölçüde azaldı. Bu da yatırımcıların emlak piyasasına dönmesine neden oldu. Yükselen kiralar, yükselen arsa ve inşaat maliyetleri ikinci el gayrimenkul yatırımı için cazip fırsatlar sunuyor. Konut fiyat endeksi de yükselişte. son yılda yüzde 31 arttı ve emlak piyasası arttı.Büyüme yüzde 10,2 oldu. dedi.

Yatırımcılar yeniden 1 numaralı gayrimenkule yöneliyor

“AMORTİ SÜRESİ 19’DA DEĞİŞTİ”

Özelmacıklı, amortisman sürelerinin 30 yıla kadar çıktığını, son dönemde bazı illerde kira artışının ardından 19 yıla kadar düştüğünü söyledi. İstanbul, Tekirdağ, Ankara ve Mersin 19 yıl ile en kısa amortisman süresine sahip illerimiz. Bu süre Antalya, Adana ve Diyarbakır’da 20, Şanlıurfa, Kahramanmaraş ve Van’da 21, Gaziantep ve Sakarya’da 22, Bursa ve Denizli’de 23, İzmir, Kocaeli, Malatya, Mardin, Hatay ve Eskişehir’de 23 yıldır. 24 yıl Samsun, Erzurum, Kayseri, Manisa ve Konya, 25 yıl Ordu, Trabzon ve Balıkesir, 30 yıl Ordu, Trabzon ve Balıkesir. kullanılan ifadeler.

İlçelerin rengine vurgu

Özelmacıklı, üç büyük ildeki ilçelerin sıralaması hakkında da bilgi verdi. İstanbul, Esenyurt, Gaziosmanpaşa, Şişli, Küçükçekmece ve Fatih sırasıyla en kısa amortisman sürelerine sahip. Ankara’da listede Çankaya, Beypazarı, Etimesgut, Çubuk ve Mamak yer alıyor. İzmir’e baktığımızda Konak, Menemen, Buca, Balçova ve Çiğli sıralamalarından bahsedebiliriz. ” dedi.

Yatırımcılar yeniden gayrimenkule dönüyor # 2

“BÖLGEDE SON SATIŞ VE KİRA FİYATLARI UYGULANMALIDIR”

Gayrimenkulün gelir ve yatırım için öncelikli bir yatırım aracı olduğunu belirten Özelmacıklı, “Kira getirisi yüksek olan, yani amortisman süresi kısa olan gayrimenkullerin satışında dahi dikkat edilmesi gereken birçok husus bulunmaktadır. Bölgedeki son satış ve kiralama fiyatları, kiracı ayrılırsa tekrar hangi fiyattan kiralanabileceği gibi dikkat edilmesi gereken birçok konu var.

SERTİFİKALI MÜLKİYET İŞLERİ İLE ÇALIŞMAK

Gayrimenkul yatırımlarında çalışan, gayrimenkul lisanslı ve meslek belgesine sahip profesyonel gayrimenkul danışmanları tercih edilmelidir. ” açıklamalarda bulundu.

PAYLAŞ

BİR CEVAP BIRAK